Договор дарения

1. Правоустанавливающие документы на нежилое помещение:

а)для приватизированных нежилых помещений:
— договор передачи нежилого помещения в собственность граждан;
— свидетельство о государственной регистрации права собственности или свидетельство о праве на нежилое помещение либо соответствующий штамп о регистрации на договоре передачи;

б)для купленных нежилых помещений:
— договор купли—продажи;
— свидетельство о регистрации права собственности (по сделкам, совершенным после 1999 года);

в)для нежилых помещений, приобретенных по договору мены:
— договор мены;
— свидетельство о регистрации права собственности (по сделкам, совершенным после 1999 года);

г)для унаследованных нежилых помещений:
— свидетельство о праве на наследство;
— свидетельство о регистрации права собственности (после 1999 года);

д)для подаренных нежилых помещений:
— договор дарения;
— свидетельство о регистрации права собственности (по сделкам, совершенным после 1999 года).

2. Из органов ГУИОН (ПИБ) (по месту нахождения объекта недвижимости):
— кадастровый паспорт (и/или паспорт на нежилое помещение);
— справка об инвентаризационной стоимости нежилого помещения.

3. ИзУправления Федеральнойслужбы государственной регистрации,кадастра и картографии по Санкт—Петербургу:
— выписка из ЕГРП об отсутствии арестов, запрещений, обременений прав третьими лицами на объект недвижимости.

4. Eсли нежилое помещение приобреталась во время брака по возмездным сделкам (не дарение и не по наследству), то согласно ст. 34 и 35 СК требуется нотариально удостоверенное согласие другого супруга на дарение.

5. Для удостоверения сделки необходимо личное присутствие сторон (илидоверенных лиц, действующих на основании нотариально удостоверенныхдоверенностей), участвующих в договоре, с паспортами (паспорт подлежитобмену по достижении 20 и 45 лет).