Договор ренты (подлежит обязательному нотариальному удостоверению)
Перечень необходимых документов
1. Правоустанавливающие документы на квартиру (комнату, долю квартиры, долю комнаты):
а)для приватизированных квартир:
— договор передачи квартиры в собственность граждан;
— свидетельство о государственной регистрации права собственности или свидетельство о праве на жилище либо соответствующий штамп о регистрации на договоре передачи;
б)для купленных квартир:
— договор купли—продажи;
— свидетельство о регистрации права собственности (по сделкам, совершенным после 1999 года);
в)для квартир, приобретенных по договору мены:
— договор мены;
— свидетельство о регистрации права собственности (по сделкам, совершенным после 1999 года);
г)для унаследованных квартир:
— свидетельство о праве на наследство;
— свидетельство о регистрации права собственности (после 1999 года);
д)для подаренных квартир:
— договор дарения;
— свидетельство о регистрации права собственности (по сделкам, совершенным после 1999 года).
2. Из органов ГУИОН (ПИБ) (по месту нахождения объекта недвижимости):
— справка об оценочной стоимости квартиры (комнаты, доли квартиры, доли комнаты)
3. Из Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт—Петербургу:
— выписка из ЕГРП об отсутствии арестов, запрещений, обременений прав третьими лицами на объект недвижимости.
4. Справка по форме 9 о регистрации
5. Согласие супругов обоих сторон на совершение сделки (согласно ст. 34, 35 СК РФ)
Гражданин, приобретающий недвижимое имущество и не состоящий в браке, представляет нотариусу заявление об этом.
6. Для удостоверения сделки необходимо личное присутствие сторон.
7. В случае, если одной из сторон договора является юридическое лицо,то оно должно представить документы, подтверждающие правоспособностьюридического лица:
— Устав (Положение) в подлиннике;
— Свидетельство о государственной регистрации в подлиннике;
— Документы, подтверждающие полномочия исполнительного органа (протоколили решение о назначении (избрании) исполнительного органа);
— Для представителя юридического лица, не являющегося исполнительныморганом, предоставляется нотариально удостоверенная доверенностьна совершение конкретной сделки;
— ИНН;
— Выписка из ЕГРЮЛ;
— Решение о сделке.